Mit 18 Stockwerken und 65 Metern wird "Roots" das derzeit höchste Gebäude aus Holz in Deutschland (Stand 09.2021). Damit überhaupt so hoch gebaut werden kann, wird das zentrale Treppenhaus aus Beton gefertigt, so wird dem Brandschutz Rechnung getragen. Doch selbst im Fall eines Brandes kann das Gebäude nicht einfach so abbrennen. Die hohe Materialdichte lässt das Gebäude selbst im Brandfall länger stehen als bei einem Bau mit Stahlbeton. Die unteren Geschosse werden in Beton ausgeführt, denn in der HafenCity muss auch auf den Flutschutz geachtet werden. Diese Geschosse nennt man deswegen Warftgeschoss. Im Mai 2022 begann der Bau der 1200 vorgefertigten Elemente. Das größte davon wiegt ca. 8 Tonnen und wird wie alle Bauteile per Kran eingesetzt. Bei den vorgefertigten Elementen sind die Fenster und Loggien schon eingebaut. Hauptsächlich wird Fichtenholz, überwiegend aus der Steiermark (Österreich) verwendet. Ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Projekt der HafenCity. Was die wenigsten wissen: Das Gebäude war eigentlich ein Wettbewerbsbeitrag für einen anderen Bauplatz, bei dem es jedoch nicht als Gewinner ausgewählt wurde. Durch die Initiative des Projektentwicklers Garbe und des Architekten Jan Störmer (Störmer Murphy and partners) konnte das Holzhochhaus dann doch noch im Baakenhafen gebaut werden.

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